РЕШЕНИЕ от 22 января 2021 г. № 4 О внесении изменений в Порядок планирования и принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности МО СП деревня Чубарово
Сельская Дума
муниципального образования
сельское поселение деревня Чубарово
Р Е Ш Е Н И Е
д.Чубарово
от 22 января 2021 г. № 4
О внесении изменений в Порядок планирования
и принятия решения об условиях приватизации
имущества, находящегося в муниципальной
собственности МО СП деревня Чубарово
В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования сельское поселение деревня Чубарово, Сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести следующие изменения в Порядок планирования и принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение деревня Чубарово, утвержденный решением Сельской Думы МО СП деревня Чубарово от 27.02.2017 г. №6:
1.1. Дополнить п.2.2. Порядка словами «и в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации.»
1.2. Исключить п.2.4. Порядка.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит размещению на официальном сайте администрации сельского поселения деревня Чубарово.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию сельского поселения деревня Чубарово.
Глава МО сельское поселение
деревня Чубарово П.С.Пяткин
Приложение № 1
к Решению Сельской Думы
МО СП деревня Чубарово
№ 6 от 27 февраля 2017 г.
Внесены изменения Решением Сельской Думы
№ 4 от 22.01.2021г.
ПОРЯДОК
ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ДЕРЕВНЯ ЧУБАРОВО
Настоящий порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО сельское поселение деревня Чубарово.
1. Общие положения
1.1 Основными целями и задачами приватизации муниципального имущества являются:
– увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
– вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;
– привлечение инвестиций в объекты приватизации;
– получение дополнительных доходов в бюджет МО сельское поселение деревня Чубарово (далее – сельское поселение деревня Чубарово) путем создания новых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества.
1.2 Основаниями для принятия решения о приватизации объектов муниципальной собственности являются:
– необходимость вложения значительных средств в ремонт или восстановление объекта;
– невыгодное для сдачи в аренду месторасположение объекта;
– отсутствие спроса или другого обстоятельства, делающего нерентабельным нахождение данного объекта в муниципальной собственности;
– отсутствие прибыли по итогам предыдущего года, использование его не по назначению (в случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия).
2. Планирование приватизации муниципального имущества
2.1 Уполномоченным органом по разработке проекта прогнозного плана приватизации и его реализации является администрация сельского поселения деревня Чубарово.
2.2 Администрация сельского поселения деревня Чубарово ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в соответствии с основными направлениями развития сельского поселения и программой социально- экономического развития сельского поселения на основе ежегодно проводимого анализа объектов муниципальной собственности и в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации.
2.3 Проект прогнозного плана представляется Главе сельского поселения для согласования. Согласованный прогнозный план направляется в сельскую Думу сельского поселения деревня Чубарово для утверждения вместе с проектом бюджета на очередной финансовый год.
2.4 Утверждённый сельской Думой сельского поселения деревня Чубарово прогнозный план (программа) приватизации передается в администрацию сельского поселения деревня Чубарово на исполнение в установленном порядке.
2.5 Прогнозный план может быть дополнен и изменен в течении года в порядке, установленном п. 2.2 и 2.3 настоящего Порядка.
2.6 Ежегодно не позднее 1 мая года, следующего за отчетным, администрация сельского поселения деревня Чубарово представляет отчёт о выполнении прогнозного плана в сельскую Думу сельского поселения.
3. Принятие решений об условиях приватизации
муниципального имущества
3.1 Основанием для подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества является утвержденный сельской Думой сельского поселения прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
3.2 Подготовку решений об условиях приватизации осуществляет комиссия по приватизации, которая утверждается постановлением администрации сельского поселения.
3.3 При подготовке решения об условиях приватизации муниципального имущества проводятся следующие мероприятия:
– изготавливаются технические паспорта на объекты недвижимости, подлежащие приватизации
– оформляется кадастровый план земельного участка под зданием, строением, сооружением, а также объектом, строительство которого не завершено и который признан самостоятельным объектом недвижимости;
– оформляется другая необходимая документация в соответствии с Законом о приватизации.
3.4 При подготовке решения об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия проводятся следующие мероприятия:
– Инвентаризация имущества в том числе и обязательств предприятия
– Составляется промежуточный баланс предприятия (бухгалтерский баланс и акт инвентаризации представляются комиссии по приватизации, подписанные руководителем и главным бухгалтером муниципального унитарного предприятия, и скрепляются печать);
– Составляется перечень действующих ограничений (обременений) и определяется необходимость установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов;
– Определяется балансовая стоимость подлежащих приватизации активов предприятия;
– При преобразовании муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество определяется размер уставного капитала, количество и минимальная стоимость акций, состав совета директоров и ревизионной комиссии, разрабатывается устав общества.
3.5 Решения об условиях об условиях приватизации объектов муниципальной собственности принимается постановлением администрации в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
3.6 В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
3.6.1 Наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать.
3.6.2 Способ приватизации муниципального имущества.
3.6.3 Нормативная цена муниципального имущества.
3.6.4 Начальная цена муниципального имущества
3.6.5 Срок рассрочки платежа (в случае его предоставления).
3.6.6 Преимущественное право арендатора муниципального имущества, соответствующих установленным ст. 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» требованиям, на приобретение арендуемого недвижимого имущества.
3.6.7 Иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.
4. Информационное обеспечение приватизации муниципального
имущества
4.1 Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
4.2 Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в вышеуказанных средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
4.3 Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
4.4 Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
4.5 Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, регулируются в соответствии с действующим законодательством.